Μυρίζει ξέπλυμα στην Κύπρο πάλε

Hunt for E-Clear’s missing £100m turns to Cyprus
Elias Elia, whose credit card company E-Clear went bust with debts of £100 million, was also running a property development company in Cyprus, The Times has learnt.
The administrators BDO have been unable to trace any of the cash, including £35 million owed to the collapsed Scottish travel firm Globespan, and are now checking for links between E-Clear and Mr Elia’s personal assets.
This is expected to include Elian Developments, which claimed to be “one of the biggest development companies in Cyprus” and in which The Times has established that Mr Elia has a big involvement. Elian Developments is one of a number of subsidiaries of the Elian Group and currently advertises its London offices at the same address as E-Clear in Berkeley Square, Mayfair.
It is advertising five developments with 153 properties for sale at up to €615,000 (£540,000) and another two developments yet to be built.
In 2007, the Elian Group issued a press release listing Mr Elia, a Greek Cypriot, as chief executive and claiming that it employed almost 500 people with offices in Cyprus, the UK, Germany, Sweden and Russia. It also listed Constantine Serafim as head of marketing for another subsidiary, Elian Property Developers. Mr Serafim was also the marketing director of E-Clear.
Mr Elia was quoted in the press release on the expansion of the London office of a sister company, Elian Estates. He said: “Cyprus continues to gain in popularity for British property investors and it’s not just the sunshine that’s attracting them.
“With the country’s developed infrastructure, favourable tax regime and increasingly good air links from the UK, Cyprus’ growth and investment potential will continue to outperform many other European destinations.”
The release said that the Elian Group was formed in 2005 and that Elian Developers “offers villas and apartments for sale or rent in the south-eastern coastal region of the country, working alongside its sister company Elian Estates”.
It added: “Investment opportunities are available with two-year rental guarantees of 5 per cent of the purchase price and up to 80 per cent mortgages. With free inspection trips available to qualifying buyers, Elian Estates is poised to show off its extensive property portfolio in Cyprus.” The company’s website now says: “The Elian Group is a group of companies that was originally born out of the proven joint success of Elian Developers and Elian Estates. Today, the Group also includes Elian Property Management and Elian Construction, and also has plans for Elian Travel and Elian Hotels in the near future.”
BDO is calling a meeting of E-Clear creditors this week. They will be asked, in the absence of any money in E-Clear’s bank accounts, to fund further investigations to try to recover their money.
Some may be recoverable from NordFinanz, a German bank in which E-Clear took a 97 per cent shareholding for £15 million. BaFin, the German financial regulator, has ordered the shares be sold, having judged Mr Elia to be an unreliable person to own a German bank.

Read more...

Δημοσιονομικό έλλειμμα, μέτρα και ποιοι θα πληρώσουν τη νύφη

Οριστικά το δημοσιονομικό έλλειμμα της Κύπρου εκτοξεύθηκε στο 6% το 2009 (52% του ΑΕΠ), επίσημα απο το Υπουργείο Οικονομικών.
Σχεδιασμοί της κυβέρνησης:
Πάταξη της φοροδιαφυγής: το υπουργείο Οικονομικών δηλώνει ότι «δεν υπάρχουν επαρκή στοιχεία με βάση τα οποία να καθίσταται δυνατή η εκτίμηση του μεγέθους της φοροδιαφυγής και της φοροαποφυγής στην Κύπρο. Το συμπέρασμα μου είναι ότι δεν μπορούν να εισπράξουν και να ελέγξουν τη φοροδιαφυγή.
Αύξηση φόρων κατανάλωσης στα πετρελαιοειδή η κατά 8 σεντ αύξηση του φόρου κατανάλωσης που επιβάλλεται στο πετρέλαιο κίνησης, δηλαδή από το υφιστάμενο 24,4 σεντ το λίτρο ο εν λόγω φόρος θα αυξηθεί στα 32,5 σεντ το λίτρο, ενώ σε σχέση με τη βενζίνη η αύξηση αναμένεται να ανέλθει στα 5 σεντ το λίτρο, διαμορφώνοντας το τελικό ποσό του φόρου κατανάλωσης στο προϊόν στα 35 σεντ από τα 30 σεντ που ισχύει σήμερα.
Επιπροσθέτως, η εκτόξευση του δημοσιονομικού ελλείμματος αναδεικνύει σχεδόν ως μονόδρομο για την κυβέρνηση την επιβολή Φόρου Προστιθεμένης Αξίας (ΦΠΑ) κατά 5% στην αγορά τροφίμων και φαρμάκων.
Στη θεωρία ο καταναλωτής μπόρει να μειώση την κατανάλωση έτσι να μην πληρώνει το φόρο. Η κυβέρνηση όμως ξέρει ότι αυτό δεν θα γίνει και θα βγάλει κέρδη σε βάρος του απλού καταναλωτή.
Όσων για το φόρο ακινήτων μάλλον δεν θα προχωρήσει αφού αντιδρούν οι ‘μεγάλοι’.

Read more...

Θυγατρική της ρωσικής GazpromBank στην Κύπρο

Αδεια ΕΠΕΥ και σε θυγατρική εταιρεία της GazpromBank

Έγκριση σε δύο συν μία

Η δραστηριοποίηση ρωσικών θυγατρικών στην Κύπρο ενθαρρύνει και άλλους Ρώσους επιχειρηματίες να επιλέξουν την Κύπρο ως βάση των επενδυτικών τους δραστηριοτήτων

Δύο άδειες ΕΠΕΥ (Εταιρεία Παροχής Επενδυτικών Υπηρεσιών) ενέκρινε τελικά χτες η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (ΕΚ), ενώ μία τρίτη αναμένεται να εγκριθεί στα μέσα της εβδομάδας. Μεταξύ των εταιρειών στις οποίες δόθηκε άδεια βρίσκεται και θυγατρική της ρωσικής GazpromBank, όπως μετέδωσε το ΡΙΚ την Κυριακή. Η εξέλιξη αυτή αποτελεί μια ψυχολογική ώθηση, εφόσον δείχνει ότι ακόμη υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον δραστηριοποίησης στην Κύπρο από ξένους επενδυτές.

Ψήφος εμπιστοσύνης
Η δραστηριοποίηση θυγατρικών, ρωσικών ομίλων στην Κύπρο, εκτός από τις άμεσες θετικές επιπτώσεις, δημιουργούν μια θετικότερη εικόνα για την Κύπρο. Οι Ρώσοι επενδυτές, βλέποντας τις μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας, όπως η Alpha Bank, η VTB και τώρα η Gazprombank, να ανοίγουν γραφεία στην Κύπρο, νιώθουν σαφώς μεγαλύτερη ασφάλεια στους θεσμούς της Κύπρου. Σημειώνεται πως οι ΕΠΕΥ αυτές χρησιμοποιούν την Κύπρο ως βάση για να πραγματοποιούν ένα μέρος των επενδύσεών τους. Συνήθως εργοδοτούν από 5 έως και 30 άτομα με πολύ ευνοϊκούς όρους. Κάποιες από τις θέσεις κλειδιά τις έχουν Ρώσοι υπήκοοι, αλλά τις πλείστες τις "γεμίζουν" Κύπριοι.

Ακόμη γρηγορότερα
Τις πιο πάνω εξελίξεις καλωσόρισε ο δρ.Στέλιος Πλατής, πρόεδρος του νεοσυσταθέντος συνδέσμου ACIIF (Association of Cyprus International Investment Firms), λέγοντας ότι «είναι πολύ θετικό το ότι μεγάλοι χρηματοοικονομικοί οργανισμοί επιλέγουν την Κύπρο ως βάση». «Θέση του συνδέσμου» πρόσθεσε ο δρ Πλατής, «είναι ότι με τον ίδιο τρόπο και την ίδια ταχύτητα θα πρέπει να εξετάζονται όλες οι αιτήσεις από την εποπτική αρχή». Αυτό γιατί «ανταγωνιστικοί προορισμοί της Κύπρου, εντός της ΕΕ, διεκπεραιώνουν αυτές τις διαδικασίες σε πολύ συντομότερο χρόνο, παράγοντας που επηρεάζει τις επιλογές των εταιρειών».
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της ΕΚ, Γιώργος Χαραλάμπους, επιβεβαίωσε στον «Π» ότι η ΕΚ ενεργεί όσο το δυνατό γρηγορότερα. «Θέσαμε ως στόχο, ότι οι αιτήσεις θα εξετάζονται στη συνεδρία η οποία ακολουθεί την ολοκλήρωση των διαδικασιών από τους λειτουργούς. Η οποιαδήποτε καθυστέρηση», εξήγησε ο κ. Χαραλάμπους, «οφείλεται στην υποστελέχωση της υπηρεσίας και σε πολλές περιπτώσεις στις καθυστερήσεις υποβολής στοιχείων από τους ίδιους τους αιτητές». Ο ίδιος χαρακτήρισε την κάθοδο της θυγατρικής της GazpromBank εξαιρετικής σημασίας διότι , όπως εξήγησε, η εταιρεία έχει πρόθεση να πραγματοποιεί όγκους συναλλαγών εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ το χρόνο.
Επιπρόσθετα, η εταιρεία δεν θα εκτελεί απλώς συναλλαγές διαβίβασης και εκτέλεσης εντολής, αλλά θα παρέχει πλήρεις επενδυτικές υπηρεσίες. Μάλιστα, για καλύτερο και πιο αποτελεσματικό έλεγχο στην Κύπρο θα εδρεύουν στη χώρα μας τα τμήματα διαχείρισης κινδύνου, συμμόρφωσης και εσωτερικού ελέγχου της εταιρείας.

Η GazpromBank
H GazpromBank ιδρύθηκε το 1990 από το μεγαλύτερο όμιλο παραγωγής και πώλησης φυσικού αερίου στον κόσμο, την Gazprom, με στόχο να παρέχει υπηρεσίες σε εταιρείες του τομέα. Στη συνέχεια δραστηριοποιήθηκε σε όλο το φάσμα τραπεζικών υπηρεσιών και σήμερα είναι ανάμεσα στις τρεις μεγαλύτερες ρωσικές τράπεζες. Με περισσότερα από 500 γραφεία, έχει 45 χιλ. εταιρικούς πελάτες και 3 εκατ. φυσικά πρόσωπα. Η τράπεζα έχει αξιολογηθεί από τη Standard & Poor΄s με το πολύ θετικό BB+ με ΒΒ, και από τη Moody΄s με Baa2 με Baa3.



ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ

Κωδικός άρθρου: 923703

ΠΟΛΙΤΗΣ - 19/01/2010, Σελίδα: 17

Read more...

Αγοραστική Δύναμη

Η UBS Δημοσίευσε την νέα έκδοση της αγοραστικής δύναμης μεταξύ πολλών μεγάλων πόλεων του κόσμου μεταξύ των οποίον και η Λευκωσία και Αθήνα. Tον λεπτομερείς κατάλογο μπορείτε να τον βρείτε Εδώ

Θα προσπαθήσω να δώσω μια γενική εικόνα της δυναμικής αγοράς των κατοίκων Λευκωσίας σε σύγκριση με 73 άλλες πόλεις του κόσμου. Οι ενδείξεις έχουν βάση το 100 την Νέα Υόρκη.

Οι τιμές στη Λευκωσία είναι σε ικανοποιητικά επίπεδα, στο 72% των τιμών τις νέας Υόρκης, ίσες με τις τιμές στην Αθήνα και φθηνότερη από μεγαλουπόλεις της Ευρώπης.

ΟΙ μισθοί είναι καλοί, είμαστε στην 23 θέση, με 13.10 δολάρια ανά ώρα. Κοπεγχάγη, Ζυρίχη και Γενεύη έχουν διπλάσιους μας μισθούς. Οι φόροι και οι κοινωνικές μας ασφαλίσεις είναι σε πολύ χαμηλά επίπεδα, και ο τιμάριθμος είναι στο 4.4 % που θεωρείται ικανοποιητικός.

Η εγχώρια αγοραστική δύναμη, το πόσα πράγματα μπορούμε να αγοράσουμε με τις τιμές και τους μισθούς που έχουμε, αυξάνοντας το βιοτικό μας επίπεδο, είναι πολύ ψηλό. Είμαστε στη 10 θέση με 95% της Νέας Υόρκης. Έχουμε πιο ψηλή αγοραστική δύναμη από Λονδίνο και Φρανκφούρτη, ενώ πιο κάτω βρίσκεται η Αθήνα με μόλις 61%.

Μόνο 18 λεπτά εργασίας χρειάζεται ένας Λευκωσιάτης για να αγοράσει ένα Big Mac, 30 στην Αθήνα και 158 λεπτά στη Ναϊρόμπι. Οι τιμές φαγητού και εστιατορίων είναι σε κοντά στο γενικό επίπεδο, το ενοίκιο και τα Ξενοδοχεία είναι φθηνά.

Οι τιμές ηλεκτρονικών συσκευών είναι σε πολύ ψηλά επίπεδα, σε σημείο που απλά δεν πρέπει να αγοράζουμε από την Κύπρο. Αυτό πρέπει να μας προβληματίσει. Υπάρχουν στοιχεία για μέσα μαζικής μεταφοράς που απλά δεν θα σχολιάσω επειδή δεν μπορώ να την συγκρίνω με άλλες ανεπτυγμένες χώρες. Αυτή η υπηρεσία πάσχει στην Κύπρο.


Να αναφέρω ότι αυτά είναι απλά μερικοί αριθμοί που μπορεί να μην παρουσιάζουν την πραγματικότητα. Για παράδειγμα οι πιο ευτυχισμένοι άνθρωποι στον κόσμο μετά από έρευνα με προσωπικές ερωτήσεις είναι από την Κοστα Ρικα.

Read more...

Φόρος Ιδιοκτησίας

Η κυβέρνηση σκέφτεται να αυξήσει το φόρο ιδιοκτησίας, ενώ με τις παρεξηγημένες ενδείξεις ως προς τα μέτρα της έχει στρεβλώσει την αγορά, και οι επενδύτες περιμένουν περεταίρω εξελίξεις άπραγοι.

Χρειάζεται μια νέα προσέγγιση στο θέμα φορολόγησης ακινήτων. Μια νέα γενική εκτίμηση που να είναι σφαιρική. Για παράδειγμα θα μπορούμε να έχουμε ενιαίο φόρο (property tax). Τώρα έχουμε πολλές φορολογίες που βασίζονται στη βάση που δόθηκε το 1980 και δεν έχουν αλλάξει ως τώρα. Είναι λάθος μέθοδος σε λάθος βάση. Έχουμε ίσως την πιο ψηλή φορολογία σε όλη την Ευρώπη. Έχουμε το φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας, το κόστος μεταβιβαστικών ιδιόκτητης ιδιοκτησίας, τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών και επιπρόσθετα έχουμε και τα δημοτικά τέλη.

Η προηγούμενη εκτίμηση έγινε πριν 30 χρόνια, και γι αυτό χρειάζεται μια γενική επανεκτίμηση. Αυτή η επανεκτίμηση είναι μακροπρόθεσμη και δεν μπορεί να γίνει από τη μία μέρα στην άλλη. Λογικά πρέπει να γίνουν συγκεκριμένες εκτιμήσεις στο κάθε χωράφι. Αυτό θα φέρει σταθερά εισοδήματα στο κράτος, που θα είναι μακροπρόθεσμα που στο τέλος θα φέρουν τα ίδια εισοδήματα ή και περισσότερα.

Δεν πρέπει να έρθει σαν επιπρόσθετη φορολογία αλλά ως εκσυγχρονισμό της φορολογικής βάσης ακινήτων και να προσφέρει κάποια αντισταθμιστικά μέτρα όπως την κατάργηση των μεταβιβαστικών. Τώρα υπάρχουν φορολογίες που λειτουργούν ως αντικίνητρα ενώ θεωρούνται και πολύ ψηλές ανεβάζοντας την τιμή των ακινήτων σε ψηλά επίπεδα. Έτσι είναι αδύνατο για νέες οικογένειες να αγοράσουν ένα σπίτι.

Ένας ενιαίος φόρος μπορεί να είναι μια καλή λύση. Πρέπει να υπάρξουν τέτοια αντισταθμιστικά μέτρα που να φέρουν μια σταθερή εισροή στο κράτος αλλά και κίνητρο από στους επενδυτές να μην απέχουν επενδύοντας σε άλλες μορφές επένδυσης. Στόχος της κυβέρνησης είναι η προσέγγιση ξένον κεφαλαίων στη κυπριακή κτηματαγορά βγάζοντας την οικονομία από τη παγκόσμια κρίση.

Υπάρχει και η άλλη άποψη ότι δεν πρέπει να έχουν φόρους τα ακίνητα αφού θεωρείται πλούτος, σαν τις τραπεζικές καταθέσεις και δεν είναι λογικό να σε φορολογούν. όταν αποφασίσει η κυβέρνηση τι θα κάνει ας μασ πεί και εμάς

Read more...

Χρηματιστήρια 2009

Τα χρηματιστήρια κατά το 2009 είχαν τις εξής αυξήσεις

Χρηματιστήριο Κύπρου 42%
Παγκόσμιος δείχτης 28%
Ελλαδα 25%
Χρυσος 23%

Να αναφέρω επίσης ότι η γενική διαφορά μεταξύ κρατικών ομολόγων και μετοχών στην αμερική για τα τελευταία 100 χρόνια είναι 7%. Τώρα όσοι έχετε χρήματα για επένδυση μην τα βάζετε όλα στις τράπεζες. Μιας και οι μετοχές στην Κύπρο θεωρούνται φτηνές σε σχέση με άλλες ανεπτυγμένες χώρες, αξίζει πιστεύω το ρίσκο αυτή την εποχή να αγοράσετε.

Read more...

Economists are often cheapskates.

"When my wife buys a car, she seems to care what color it is," he says. "I always tell her, don't care about the color." He initially wanted a gray 2007 Mercury Grand Marquis, but a black one cost about $100 less. He got black.

Children of economists recall how tightfisted their parents were. Lauren Weber, author of a recent book titled, "In Cheap We Trust," says her economist father kept the thermostat so low that her mother threatened at one point to take the family to a motel. "My father gave in because it would have been more expensive," she says.

"Where do I begin?" says Marisa Kasriel when asked about the lengths to which her father, Northern Trust Co. economist Paul Kasriel, will go to save a buck: private-label groceries, off-brand tennis shoes and his 1995 Subaru, with a piece of electrical tape covering the "check engine" light.

David Colander, an economist at Middlebury College in Vermont, says his wife -- his first one, that is -- was miffed when he went shopping for the cheapest diamond. Economist Robert Gordon, of Northwestern University, says he drives out of his way to go to a grocery store where prices are cheaper than at the nearby Whole Foods, even though it takes him an extra half hour to save no more than $5.

economics majors were less likely to donate money to charity than students who majored in other fields. After majors in other fields took an introductory economics course, their propensity to give also fell.

"You might be an economist if you refuse to sell your children because they might be worth more later."

And the principles that can make economists seem cheap sometimes lead them to hire help, because they are taught to value their own time. "Bob doesn't see why we can't just hire people to trim the Christmas tree," she says. "I tell him that's not what it's supposed to be about."

Given their understanding of the odds of gambling, economists seldom frequent casinos, which is one reason the meeting isn't held in Las Vegas. A decade ago, a hotel sales representative showed Mr. Siegfried a chart showing how little economists gambled compared to other people, he says

One year, Yale University economist Robert Shiller, who'd never gambled in his life, found himself at a casino there. He says that was because Wharton economist Jeremy Siegel realized that by using coupons offered to conventioneers, they could take opposing bets at the craps table with a 35 out of 36 chance of winning $12.50 each. Over two nights, Mr. Shiller netted $87.50.
He hasn't gambled since.
Abstracts from Justin Lahart’s article

Read more...